Zoom sur les SCPI

Depuis mi-2022, marquant le début d’un nouveau cycle de marché, de nombreux regards se sont tournés vers les dernières étoiles montantes du marché immobilier : les SCPI*. Quelle résilience du modèle face aux soubresauts des marchés tertiaires ? À la remontée des taux directeurs et à leur impact sur la valorisation des patrimoines ? Aux tensions qui agitent l’ensemble des acteurs de l’immobilier ; les nouveaux modes de travail et les enjeux environnementaux en chefs de file des préoccupations ?

Nombreux sont ceux qui nous demandent d’alimenter leurs réflexions et nous sollicitent pour appréhender cette réalité complexe. Dans cette optique, les équipes Capital Markets de Catella & de MBE Conseil ont uni leur savoir-faire et leurs bases de données pour analyser, décortiquer, et transmettre leur vision de marché sur cette catégorie d’acteurs majeure de l’immobilier.

Il s’agit à travers cette étude de faire part de notre expérience quotidienne, en tant qu’acteurs du marché et observateurs des grands mouvements tectoniques qui structurent les marchés immobiliers.

Le temps de l’immobilier est celui du temps long. L’analyse des tendances de long terme est un prisme privilégié qui permet le recul nécessaire pour sortir du brouillard de l’actualité et des ornières rencontrées çà et là dans les opérations que nous menons.

Nous souhaitons vous partager ici nos analyses et notre regard forgés au travers des échanges quotidiens avec nos clients, des données que nous traitons et de l’expérience des transactions que nous réalisons à vos côtés.