Market Summary by Catella

La plateforme Market Summary by Catella, réalisée en collaboration avec Monique Benisty (MBE Conseil), donne un aperçu des grandes tendances du marché de l’immobilier d’entreprise grâce à une présentation et une analyse trimestrielle des données locatives et de l’investissement.
 

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Le marché locatif - Juillet 2020

  

La demande placée atteint à la fin du 1er semestre 2020 un niveau historiquement bas depuis 20 ans. Seuls 668 00 m² ont été placés au cours du semestre soit une baisse de 40% par rapport à l’année dernière.

NOTRE VISION DU MARCHÉ
L'avis de Géraldine Latham

Demande placée en Île-de-France par trimestre

Source : MBE Conseil d'après Immostat

Demande placée en Île-de-France par trimestre

  • La demande placée atteint au 2T 2020 son niveau le plus bas jamais constaté depuis 20 ans : -65% par rapport au 2T 2019 ;

  • Avec uniquement 198 000 m² placés au 2ème trimestre, la demande atteint 668 000 m² à la fin du premier semestre soit une baisse totale de 40% depuis le début de l’année.

Demande placée en Île-de-France

 

Le marché de l'investissement - Juillet 2020

NOTRE VISION DU MARCHÉ
L'avis de Vanessa Guyot-Sionnest

Le 2ème trimestre 2020, fragilisé par une crise sanitaire inattendue, a connu un réajustement du marché qui pourrait entrainer la création d’une nouvelle échelle de taux correspondant plus à la hiérarchie des zones tertiaires.

MONTANTS INVESTIS SUR LE MARCHÉ DE L’IMMOBILIER NON RÉSIDENTIEL EN FRANCE

Source : MBE Conseil

    MONTANTS INVESTIS SUR LE MARCHÉ DE L’IMMOBILIER NON RÉSIDENTIEL EN FRANCE

    • Le confinement subi au cours du 2ème trimestre a entrainé une baisse des volumes investis de 56% et une baisse totale de 20% depuis le début de l’année ;
       
    • En cause, l’attentisme des investisseurs lié à l’incertitude du marché locatif et à l'ampleur du « repricing » des actifs.

    MONTANTS INVESTIS SUR LE MARCHÉ DE L’IMMOBILIER NON RÉSIDENTIEL EN FRANCE